Op de Hokseberg is de biodiversiteit groter dan in andere wijken. De klimaatbestendigheid van deze wijk komt volgens wethouder Lyda Sneevliet op verschillende manieren tot uiting. “Het ziet er veel groener uit. Dit dient als buffer voor de hogere temperaturen. Wanneer we te maken hebben met stortbuien, dan stroomt het overvloedige regenwater naar de speelplaatsen. Die zijn zo aangelegd dat ze ook dienst doen als wadi’s. In het gebied komt een centrale weg, ‘het lint’. Vanaf het lint lopen zijstraatjes naar de parkeerhofjes. Die straatjes krijgen een half verhard wegdek, dat lijkt op een soort karrespoor. En dat te midden van de zeer oude – in ieder geval meer dan 100 jaar - oude houtwallen.”
De eerste gebouwen verrijzen aan de Stadsweg. Hier komen ook de iets hogere gebouwen. Eerst bouwt men het nieuwe woonzorgcentrum, gevolgd door het appartementencomplex en de woningen. Hierna start de bouw van de tweede fase, waarvan de ontwerp planvorming nu is vastgesteld.
Participatie
Wethouder Lyda Sneevliet-Radstaak heeft een goede indruk van de participatie in dit project: “Er is gewoon goed geluisterd door de projectontwikkelaar en er is het nodige gedaan met de aangedragen ideeën. Zo is bijvoorbeeld het hofje aan de Noordoost zijde van het gebied na inbreng op een andere manier geplaatst.” Vele adviezen van omwonenden en samenwerkingspartners zijn meegenomen in het ontwerp stedenbouwkundig plan en het verkavelingsplan voor fase 1.
Aantal woningen
Vanwege de druk op de woningmarkt wil het college het maximum toegestane aantal woningen en appartementen voor de eerste fase van de Hokseberg realiseren. Dit betekent dat er veel parkeerplaatsen moeten komen. Die komen achter het appartementencomplex en zoveel mogelijk bij de woningen.
Het door het college vastgestelde ontwerp van de stedenbouwkundige visie en het beeldkwaliteitsplan ligt nu eerst zes weken ter inzage. Iedereen die dat wil kan een zienswijze indienen. Daarna gaat het ontwerp naar de gemeenteraad. Het is de verwachting dat de raad deze onderwerpen in maart 2023 bespreekt.
Meer informatie over de nieuwe wijk Hokseberg staat op de projectenwebsite www.wonenopdehokseberg.nl.